V roce 2026 už nelze spoléhat na: „stavební úřad to neřešil, tak to nebudu dělat“. Lednové stanovisko Ministerstva pro místní rozvoj (MMR) k povinnosti dokládat identifikátor záznamu (PGAD/EDTI) při kolaudacích jasně říká: pokud úřad nevyžaduje potvrzení o zápisu změn do Digitální technické mapy kraje (DTM), porušuje zákon č. 47/2020 Sb. A vy máte právo (a vlastně povinnost) na to upozornit – ideálně přes nadřízený orgán.
Co přesně MMR konstatovalo v lednu 2026?
- Pokud stavební úřad v kolaudačním řízení nevyžaduje identifikátor záznamu (nebo podklady způsobilé pro zápis do DTM kraje), jde o porušení zákona. Doporučuje se obrátit na nadřízený správní orgán (krajský úřad nebo MMR).
- U pasportů staveb identifikátor není nutný, pokud pasport nemění umístění, průběh nebo vlastnosti existující stavby (jen popisuje aktuální stav „jak je“).
Důsledek:
Menší stavby (přípojky, chodníky, rodinné domy s inženýrskými sítěmi) už neprojdou „jen tak“. Úřady začínají kontrolovat přísněji a vracení podání se stává běžnou praxí.
Jak se připravit na přísnější kontroly?
- Před každou editací stáhněte aktuální ZPS z Portálu DMVS (sekce Výdej dat).
- Editujte přímo na staženém souboru – nikdy nezačínat „od nuly“.
- Zkontrolujte atributy podle aktuálního katalogu ČÚZK (typ prvku, materiál atd.).
- Zajistěte elektronický podpis AZI (bez něj podání nelze přijmout).
- Vyberte správný kraj (největší část změny) a správně identifikujte stavbu.
- Udělejte testovací podání na Portálu DMVS – předběžná kontrola odhalí formální chyby.
- Uchovávejte všechny protokoly o akceptaci – slouží jako důkaz pro úřad.
- Přebereme za Vás roli Editora.
- Minimalizujeme vracení podání.
- Dodáváme vše "na klíč" - identifikátory PGAD rychle a bez stresu
Proč to přenechat na nás?
Plánujete stavbu nebo aktualizaci sítě v roce 2026? Nenechte si kolaudaci zablokovat kvůli chybě v DTM. Ozvěte se nám – provedeme celý proces od zaměření přes GAD až po nahrání a identifikátor záznamu - za Vás.